อย่างที่ทราบกันดีว่า ปัจจุบันนี้ผู้ประกอบการมากมาย ไม่อยากที่จะลงทุนเสียเงินในการสร้างโกดังเอง จึงได้เลือกใช้บริการเช่าโกดัง โดยในตอนนี้บริการให้เช่าโกดังก็มีในทุกพื้นทั่วประเทศไทยแล้ว การเช่าโกดังกรุงเทพเองก็เช่นกัน แน่นอนว่าเมื่อมีความนิยมของการเช่าโกดังเพิ่มขึ้น จำนวนโกดังที่เปิดให้เช่าก็มีมากขึ้น แต่รู้หรือไม่ว่านอกจากที่จะต้องให้ความสำคัญกับการเลือกโกดังที่ดีแล้ว เรื่องที่ต้องระวังในการเช่าโกดังไม่ว่าจะเป็นพื้นที่กรุงเทพ หรือพื้นที่อื่น ๆ ก็มีด้วยเช่นกัน จะมีเรื่องอะไรบ้างนั้น มาติดตามกันเลย
รู้ก่อนเช่าโกดังกรุงเทพ และโกดังในพื้นที่อื่น ๆ เรื่องที่ต้องระวังมีอะไรบ้าง
1. อย่าหลงเชื่อภาพถ่าย จนกว่าจะได้ดูสถานที่จริง
ทุกวันนี้การหาเช่าโกดังกรุงเทพ และพื้นที่ต่าง ๆ นั้นสามารถทำได้ไม่ยากเลย เพราะส่วนใหญ่แล้วจะมีการลงรายละเอียดการให้เช่าโกดังลงในอินเทอร์เน็ต ทำให้ได้เห็นพื้นที่โกดังก่อนของจริง ทั้งนี้ปัจจุบันมีมิจฉาชีพเยอะมาก ๆ อย่าหลงเชื่อรูปถ่ายที่ลงไว้ในอินเทอร์เน็ตเด็ดขาดจนกว่าจะได้ไปดูสถานที่จริง เนื่องจากว่าบางครั้งพวกมิจฉาชีพจะทำภาพขึ้นมาหลอกให้โอนมัดจำในการทำสัญญาเช่า ซึ่งผู้เช่าอาจจะเห็นว่าพื้นที่โกดังดูดี และเป็นไปตามที่ต้องการจึงตกลงที่จะโอนมัดจำก่อน ทั้งที่จริงแล้วไม่ควรอย่างยิ่ง ถ้าจะให้ดีและไม่ทำให้โดนหลอก ก็แนะนำว่าให้ดูสถานที่จริงก่อนแล้วค่อยตกลงทำสัญญา
2. อัตราค่าเช่าถูกเกินไป อาจจะไม่ได้ดีอย่างที่คิดก็ได้
อย่างที่บอกไปแล้วว่า ปัจจุบันนี้มีมิจฉาชีพอยู่มากมาย ในเรื่องของการหาโกดัง หรือโรงงานเอง ก็มีการหลอกลวงอยู่ด้วยเช่นกัน นอกจากเรื่องของรูปถ่ายจะไม่น่าไว้ใจแล้ว ในเรื่องของอัตราค่าเช่าที่ตั้งไว้ถูกเกินไปเอง ก็เป็นหนึ่งในสิ่งที่ไม่น่าไว้ใจด้วยเช่นกัน เพราะค่าเช่าเป็นสิ่งที่กำหนดขึ้นมาได้นั้น จะต้องมาจากหลาย ๆ ปัจจัยรวมกัน หากว่าถูกเกินไปกว่าโกดังให้เช่าอื่น ๆ ในพื้นที่ใกล้เคียงกันก็ให้เดาไว้ก่อนเลยว่าอาจจะไม่ได้ดีอย่างที่คิด และอย่าหลงเชื่อจนกว่าจะสามารถพิสูจน์ได้ว่าทำไมถึงให้เช่าในราคานั้น
3. แอบอ้างเป็นเจ้าของทรัพย์ที่ให้เช่า
อีกหนึ่งเรื่องที่ต้องระวังมาก ๆ ในการจะเช่าโกดัง ก็คือ เรื่องการแอบอ้างเป็นเจ้าของทรัพย์ที่ให้เช่า ในที่นี้หมายถึงผู้ที่ปล่อยเช่า บางคนไม่ได้เป็นเจ้าของทรัพย์เองแต่มีการแอบอ้างพื้นที่ตรงนั้นว่าเป็นของตัวเอง ทั้งที่ไม่ใช่ และไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ ซึ่งเรื่องนี้ถือเป็นเรื่องที่ส่งผลกระทบมาก ๆ หากว่าวันหนึ่งที่เจ้าของตัวจริงมาพบว่ามีการใช้พื้นที่ตรงนั้นทำโกดังทั้งที่เจ้าของไม่ได้ปล่อยเช่า แน่นอนว่าจะต้องเกิดปัญหาการตามมาได้ ดังนั้นก่อนเซ็นสัญญาก็จะต้องเช็ก และตรวจสอบให้ดีก่อนว่าโกดังให้เช่านั้นมีประวัติอย่างไร แล้วใครเป็นเจ้าของตัวจริง เพื่อไม่ให้โดนหลอก แต่หากว่าเกิดปัญหาจริง ๆ ถ้ามีหลักฐานว่าโดนหลอกก็ไม่ต้องกลัวไป
จากที่กล่าวมาทั้งหมดนี้เอง ก็เป็นเรื่องที่ควรระมัดระวังในการเช่าโกดังกรุงเทพ และเช่าโกดังในพื้นที่อื่น ๆ เพราะนอกจากพื้นที่กรุงเทพแล้ว ในพื้นที่อื่น ๆ ก็มีมิจฉาชีพที่จะหลอกลวงอยู่ด้วยเช่นกัน ดังนั้นจึงต้องระวังให้มาก ๆ และไม่ควรเซ็นสัญญาหากยังไม่ได้ตรวจสอบให้ดี